Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость и получать от неё прибыль? Это для мелких городов. Подробности см. ниже.

Опубликовано 27.12.2016 в рубрике Недвижимость, Ипотека. Автор:

Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость и получать от неё прибыль? Это для мелких городов. Подробности см. ниже.

  1. Бедные покупают квартиры.

    Богатые покупают только частные дома.

    Покупай дом.)

  2. Вы правильно мыслите. Единственный вариант сдавать квартиру выгодно в маленьком городе-посуточно ( узнать спрос), но тоже мороки много, конечно; зато деньги вложены во что-то конкретное ( с банковскими вкладами вс может случиться!) . Я приблизительно такой вариант рассматриваю уже года два, так что пишу не с бухты-барахты.

  3. Барсик, вложить деньги в недвижимость выгодно можно и в Вашем городе. Вопрос в грамотном подходе. Просто купить квартиру - это не вложение. Вложение, это купить квартиру по срочному выкупу за 60% от стоимости, сделать из не "доходный дом", если инфраструктура позволяет (например, есть учебные учреждения, приток туристов) . Или купить квартиру на 1 этаже на людной улице, перевести в нежилое и сдавать под офисы. Это самые распространенные методы получения прибыли. Работа инвестора не проста. Нужен глубокий анализ ситуации. Может, Вам выгоднее взять новостройку на 0-м этапе, а может, действительно - дом. Без знаний Вашего города и ситуации в нем и вокруг - нельзя однозначно советовать. Может, Ваш город через 5 лет снесут, а может, сделают обособленную экономическую зону. Только по цене квартир невозможно оценить возможные выгоды и риски.

  4. С 10% в год вы явно переборщили - 8% более реально.

    Цены на недвижимость растут вполне порядочно - в некоторые года на 10-12% в год, в другие меньше.

    Но вы не учли 2 важных момента:

    1)Вы можете купленную квартиру сдавать в аренду - а это плюс 5-7 тысяч в месяц, или 60-80 тысяч в год
    2)В нашей стране каждые 10-20 лет что-нибудь, да происходит. Квартира останется вашей, а вот ваши накопления в банке могут накрыться медным тазом в один момент.

  5. нужно строить больше небольших квартир

  6. а я бы лучше купил квартиру и сдавал бы. . если в квартире все в порядке, трубы не текут все на месте, то проблем никаких не будет. и можно иметь очень неплохой дополнительный доход в месяц.
    зачем сдача посуточно? на долгий срок какой нибудь семейной паре и все.
    только учтите что продавать квартиру нужно будет или через 3 года чтобы не платить налог с прибыли. Но и эту проблему можно обойти

  7. Да, абсолютно верно рассуждаете. Проще и надежнее сделать вклад в банк повыгоднее, это обеспечит вам стабильный и гарантированный доход, что очень важно. Вклады застрахованы во всех банках РФ на сумму до 700 тыс. руб. Удачи!

  8. Мне кажется, что рассуждение верное. Тем более, что вот-вот введут налог на недвижимость. А как на это новшество отреагирует рынок, ответить сложно. В банке получишь гарантированно. А после арендаторов квартиру-то ещ ремонтировать придтся.
    Удачи!

  9. попробуй
  10. Вложение в недвижимость - это прибыль в долгосрочной перспективе, т. е. реальную прибыль можно будет оценить через 10-15 лет. Следовательно необходимо брать новое жилье или такое, которое будет и через 10-15 лет ценится и потенциального покупателя (центр города, уникальный дом, и т. д.) .
    Недвижимость - задел на будущее (пенсия, дети) , если вас это устраивает, то покупайте квартиру, сдавайте е, через 10 лет распорядитесь, по ситуации.
    Если вы хотите быструю прибыль, то вкладывайте в банк, только не все деньги в один.

  11. Лучше купить квартиру на первом этаже, на красной линии и сдавать под магазины и офисы...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>